下列关于房地产合作开发的表述错误的是 ( )
A. 合作开发不设立新的房地产开发企业,而是以一方当事人的房地产公司为载体
B. 合作开发当事人双方均不具备房地产开发经营资质的,应当认定合同无效
C. 合作开发当事人双方均应具备房地产开发经营资质
D. 起诉前当事人一方已经取得房地产开发经营资质,应当认定合同有效
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