单选题

有关对当事人约定的享有担保的最高债权数额并非最高额土地抵押权所担保的实际债权额的叙述,不正确的是()。

A. 当实际发生的债权额超过最高限额时,以最高限额为准实现土地抵押权,超过的部分不具有优先受偿的效力
B. 实际发生的债权额低于最高限额的,以实际发生的数额为准实现土地抵押权
C. 当实际发生的债权额超过最高限额时,以最低限额为准实现土地抵押权,超过的部分具有优先受偿的效力
D. 在一般土地抵押权中,当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额

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在最高额抵押权设立以前就已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。 () 在最高额抵押担保的的债权确定前,可以允许最高额抵押权的转让,无需当事人同意。( ) 最高额抵押权担保的债权确定前,债权人转让部分债权的,除当事人另有约定外,不动产登记机构不得办理最高额抵押权转移登记。( ) 在最高额抵押权设立以前就已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。(  ) 最高额抵押权设立前已经存在的债权,即使当事人同意,也不可以转入最高额抵押担保的债权范围() 最高额抵押权担保的债权范围由当事人订立的抵押合同约定,一般包括() 根据《民法典》的规定,最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。(  ) 在高额抵押权设立以前就已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。 如果当事人约定“最高额土地抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,全部土地抵押权随之转让”的,未转让的部分债权(  )。 如果当事人约定“最高额土地抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,全部土地抵押权随之转让”的,未转让的部分债权()。 最高额土地抵押权的存续期间一般()当事人约定的确定债权的期间。 最高额抵押期间届满后, 需要以原抵押物为原主合同当事人之间新发生的债权提供最高额抵押担保的,( ) 重新签订最高额抵押合同并办理抵押登记手续。 根据《物权法》的规定,最高额土地抵押担保的债权确定前,土地抵押权人与土地抵押人可以通过协议变更最高额土地抵押的有关内容,当事人可以协议变更的内容主要有()。 根据《物权法》规定,最高额土地抵押担保的债权确定前,土地抵押权人与土地抵押人可以通过协议变更最高额土地抵押的有关内容,不属于当事人可以协议变更的内容是()。 最高额担保权设立前已经存在的债权,()纳入最高额担保范围内。 在最高额抵押合同中,应当明确最高额抵押担保范围包括但不限于主合同项下债权人享有的债权以及为实现债权的所有费用等() 最高额抵押担保的债权确定前, 部分债权转让的, 最高额抵押权( ) 转让。 最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权不得() 最高额抵押担保的债权包括()。 最高额抵押担保的债权如何确定?
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