单选题

某评估参照物价格为10万元,成新率为0.5,被评估资产的成新率为0.75,二者在新旧程度方面的差异为()万元

A. 2.5
B. 5
C. 7.5
D. 10

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被评估资产年生产能力为90吨,参照资产的年生产能力为120吨,评估时点参照资产的市场价格为10万元,由此确定被评估资产价值接近于()万元 对某企业一台纺织机进行评估,评估人员经过市场调查,选择本地区近几个月已经成交的纺织机的3个交易实例作为比较参照物,以3个参照物修正后的价格分别为10万元、12万元、8万元,则被评估设备的评估值为? 与被评估对象完全相同的参照资产5个月前的成交价格为8万元,半年间该类资产的价格上升了10%,该评估对象的评估价值为()万元。 与被评估对象完全相同的参照资产5个月前的成交价格为8万元,半年间该类资产的价格上升了10%,该评估对象的评估价值为()万元 与评估对象完全相同的参照物资产1O月前的成交价格为5万元,每个月相对于上个月物价变动2%,则被评估对象价值接近于( ) 被评估的捷达车比参照物车辆的使用年限少1年,则其价格差异调整系数为10.44%,参照物车辆的市场价为4.5万元,则被评估车辆的评估值P为() 被评估资产年生产能力为80吨,参照资产的年生产能力为100吨,评估基准日参照资产的市场价格为10万元,该类资产的功能价值指数为0.6,由此确定被评估资产的评估价值为()万元 被评估资产年生产能力为80吨,参照资产的年生产能力为100吨,评估基准日参照资产的市场价格为10万元,该类资产的功能价值指数为0.6,由此确定被评估资产的评估价值为()万元。 某设备成新率为40%,市场上可参照的全新设备价格为50万元,该设备的评估价值是() 用现行市价法进行评估二手车时,参照车辆与被评估车辆完全相同,参照物的市场价格是6.8万元,则被评估车辆的评估值是() 被评估资产年生产能力为100吨,参照资产的年生产能力为150吨,评估基准日参照资产的市场价格为9万元,由此确定被评估资产的评估价值为()万元。 被评估资产年生产能力为30吨,参照资产的年生产能力为100吨,评估时点参照资产的市场价格为10万元,求资产价值 在用市场价格比较法评估二手车时,参照车辆与被评估车辆完全相同,参照物的市场价为6.8万元,则被评估车辆的评估值是()。 被评估资产年生产能力为100吨,参照资产的年生产能力为120吨,评估基准日参照资产的市场价格为12万元,该类资产的功能价值指数为0.8,由此确定被评估资产的评估价值为()万元。 被评估设备年生产能力为100万件,运用市场法对其进行评估,所选参照物的生产能力120万件,其他条件与评估对象相同,已知参照物价格为40万人民币,三年中该类设备的价格指数分别比前一年上升20%,假设该类设备的价格与生产能力之间成线形关系,则被评估设备重置成本接近于( )万元。 被评估资产年生产能力为90吨,参照资产的年生产能力为120吨,评估时点参照资产的市场价格为100万元,该类资产的功能价值指数为0.7,由此确定被评估资产价值接近于()万元。 某被评估资产的年生产能力为90吨,参照资产的年生产能力为120吨,评估时点时参照资产的市场价格为20万元,该类资产的功能价格指数为x=0.7,求被评估资产的评估价值。 在用市场价格比较法评估二手车时,参照车辆与被评估车辆基本相同,参照物的市场价为6.8万元,中介费用为2000元,则被评估车辆的评估值是()。 参照物地块每平方米的价格为5000元,容积率为0.4,被评估地块容积率为0.3,若以被评估地块为基准,参照物地块容积率每上升或下降0.1,地价往上或往下修正1.5%,则被评估地块的单价为( ) 某评估机构采用市场法对一房地产进行评估,评估中共选择了A、B、C三个参照物,并分别得到127万元、142万元、151万元三个评估结果。根据A、B、C三个参照物与被评估对象的差异因素分析,判定其结果的权重依次为25%、40%和35%,则被评估房产的评估值最接近于()。
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