阅读以下材料并回答问题：一业主到房地产开发公司办理入住手续，业主直接找到物业服务的经理自我介绍说："我接到入住通知书已经半年多了，由于工作忙，一直没来办理手续，今天特抽空来办理。"工作人员说："没关系，我们一切为用户服务，不论拖多长时间，我们都一样办理"。工作人员说，你的材料是否都带齐了？业主拿出买房合同、入住手续及付款收据。工作人员说，可以了。业主问：你们公司的收费标准有批文吗？工作人员说，有，你看，这是房地产开发公司的批文。业主说，我最近资金比较紧张，维修基金这一部分我能不能缓交，等到发生大修时，我一定补齐？经理说，可以，不过你必须写一个保证。业主问：装修前是否要办理手续？工作人员说，只要你不破坏承重墙，就不用办理任何手续了。业主问：装修前是否要交一些费用？工作人员说，你自己找人装修就不用交任何费用了业主问，我是否可以一次交纳10年管理费。工作人员说，太好了，都像你这样我们的服务就有保障了。办完手续保安部派人来送钥匙。业主接过钥匙说，行了，还要办理什么手续吗？工作人员说，没有了，你装修完就可以入住了，欢迎你成为我们的新业主。问题指出并改正本案例中存在的错误与不妥之处。

根据场景（二）,回答下列问题:甲房地产开发公司行为的法律依据是行使（） X房地产开发公司通过上市，解决了房地产开发所需的资本金投入问题，购买该公司的股票属于(　)。 某市一级资质A房地产开发公司在利用在建工程贷款时，委托一级资质B房地产估价有限责任公司进行估价，并评估其在建工程评估价值2000万元。就此背景，回答以下问题： 试题内容：按照规定，A房地产开发公司和B房地产估价有限责任公司所获得的房地产开发。房地产估价一级资质，均要经（)审批。 深圳万科房地产开发公司通过上市，解决了房地产开发所需的资本金投入问题，购买该公司的股票属于 深圳万科房地产开发公司通过上市，解决了房地产开发所需的资本金投入问题，购买该公司的股票属于（） 关于乙房地产开发公司房地产广告宣传，符合政策的是（）。 关于乙房地产开发公司房地产广告宣传，符合政策的是（）。 深圳万科房地产开发公司通过上市，解决了房地产开发所需的资本金投入问题，购买该公司的股票属于（  ）。 三级资质甲房地产开发公司于2010年12月设立。2013年1月，甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项目小区，项目总投资5000万元，并以出让方式取得了该土地使用权。甲房地产开发公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2013年7月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年9月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。关于乙房地产开发公司房地产广告宣传，符合政策的是（ ）。 甲房地产开发公司取得一居住用地使用权后2年未动工开发，国家依法将其收回，并改为业用地出让给乙房地产开发公司。乙房地产开发公司取得该土地使用权的最高年限为（　）年 后来,该项目在竣工验收时被认定为不合格,而丙建筑材料公司向乙房地产开发公司主张债权遭到拒绝,则乙房地产开发公司的行为()。 房地产开发公司取得该房地产开发用地的楼面地价为(  )元/m2。 按照《房地产开发企业资质管理规定》规定，W省A市房地产开发公司申报一级资质，由（）初审 该公司发现该小区内还有部分物业属于房地产开发公司，这种业主类型是（）。 三级资质甲房地产开发公司于2010年12月设立。2013年1月，甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项目小区，项目总投资5000万元，并以出让方式取得了该土地使用权。甲房地产开发公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2013年7月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年9月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司，其实际投入房屋建设工程的资金额应达到（ ）万元。 三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收下列关于乙房地产开发公司房地产广告宣传，符合要求的是（）。 长期在A市耕耘的甲房地产开发公司，根据公司发展战略，在B市投资了一个房地产开发项目。为了提高市场占有率，甲房地产开发公司可采取的价格策略是（ ）。 某学校属于经营性私立学校性质，房地产开发公司在开发一住宅小区时，需要拆除该校部分房屋，房地产开发公司应当( )。 三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收按照规定，甲房地产开发公司将该项目转让给具备二级资质的乙房地产开发公司，其实际投入房屋建设工程的资金额应达到（）万元。 王某与甲房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，王某购买价值为40万元的商品住宅一套。合同签订后，王某向甲房地产开发公司交付了10万元的定金。如甲房地产开发公司违约，则甲房地产开发公司应向王某返还（）。