多选题

关于房屋租赁的说法,正确的是()。

A. 承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意
B. 房地产主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统,逐步实行房屋租赁合同网上登记备案,并纳入房地产市场信息系统
C. 租赁期限不得超过20年,超过20年的,超过部分无效
D. 房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案
E. 承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人不可租赁该房屋

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