直接人工费包括物业服务企业中直接从事物业管理活动的人员的（）等。

物业服务企业，是指（）设立、具有独立企业法人资格，从事物业管理服务活动的企业。 住宅小区物业管理费中人工费不包括（）。 营业收入是指物业服务企业从事物业管理和其他经营活动所取得的各项收入，包括（） 营业收入是指物业管理企业从事物业管理和其他经营活动所取得的各项收入，包括（） 从事物业管理活动的企业应当具备什么条件？ 从事物业管理活动的企业应当具有独立的（）资格。 在前期物业管理期间，物业管理企业从事的活动和提供的服务主要包含( )。 是指物业管理企业在从事物业管理活动的过程中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务所取得的收入。 在物业管理的客户管理中，（）是物业管理服务的直接消费者，与物业管理服务活动联系最为紧密，关系最为重要。 通常，从事收益性物业的物业服务企业，其企业管理费和利润的提取比例低于从事居住物业的物业管理。（） 通常，从事收益性物业的物业服务企业，其企业管理费和利润的提取比例低于从事居住物业的物业管理。 通常，从事收益性物业的物业服务企业，其企业管理费和利润的提取比例低于从事居住物业的物业管理。 （ ） 通常，从事收益性物业的物业服务企业，其企业管理费和利润的提取比例低于从事居住物业的物业管理。（） 主营业务收入是指物业管理企业在从事物业管理活动的过程中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务所取得的收入，包括（） 物业管理档案是直接记载物业及物业管理活动各方面的纪录。() 对物业管理企业的成本进行估算，在估算人工费的时候，不包括的选项是（）。 在前期物业管理阶段，物业服务企业从事的活动和提供的服务，既包括物业正常使用 期间所需要的常规服务内容，又包括（ ）。 人工费是指物业服务企业的人员费用，包括管理服务人员的（）以及服装费等。 从事物业管理活动的企业应当具有（）的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度，具体办法由（）建设行政主管部门制定。 为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空，明确前期物业管理服务的责任主体，规范前期物业管理活动，《物业管理条例》明确规定，前期物业管理服务由（）选聘物业服务企业。