多选题

以下关于拍卖保留价规则,说法不正确的是()

A. :保留价指拍卖人据以确认拍卖成交的最高价格
B. :保留价并非拍卖的必备条件,无保留价拍卖的情况经常发生
C. :若拍卖国有资产是房地产的,则应当根据房地产估价机构的估价结果确定保留价
D. :评估价不能自动转化为保留价,评估价转化为保留价需要委托人认可
E. :保留价的修改权从属于保留价的确定权,归拍卖人享有

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