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房屋买卖合同生效应具备的条件有( )。
多选题
房屋买卖合同生效应具备的条件有( )。
A. 当事人具有相应民事行为能力
B. 采用国家规定的合同文本
C. 不违反法律和社会公共利益
D. 缔约人的效果意思与表示行为相一致
E. 由第三方鉴证
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