多选题

下列关于房地产定价方法正确的说法有()

A. 房地产产品定价方法的策略即“成本+竞争”
B. 变动成本定价法属于房地产产品定价的方法
C. 目标利润定价法以总成本和总销量为定价原则
D. 目标利润额=投资总额÷投资利润率
E. 目标贡献=预计固定成本费用+年目标盈利

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