自行建造的投资性房地产，按达到预定可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量。

关于投资性房地产的确认和计量，下列说法中正确的有( )。 Ⅰ.外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出 Ⅱ.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成 Ⅲ.只要与投资性房地产有关的经济利益很可能流人企业，就应确认投资性房地产 Ⅳ.与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计人投资性房地产成本；不满足确认条件的，应当在发生时计入当期损益 Ⅴ.投资性房地产的成本能够可靠计量，就应确认投资性房地产 企业在建造某项固定资产达到预定可使用状态前所发生的一切支出是固定资产的（） （2019年真题）企业自行建造的固定资产应当以建造该项目固定资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出作为固定资产的成本。（ ） 自行繁育的动植物，其成本包括在达到可使用状态前所发生的全部必要支出。 自行建造投资性房地产的成本不包括（） 自行建造投资性房地产的成本主要包括（） 自行建造投资性房地产，其成本由建造该项资产达到预定可使用状态之前发生的必要支出构成，包括土地开发费用、建筑成本、安装成本、应予以资本化的借款费用、支付的其他费用和分摊的间接费用等。（　　） 自行建造投资性房地产期间，发生的土地开发费、建筑成本、安装成本等都计入投资性房地产成本。（　） 关于外购方式取得的投资性房地产和自行建造方式取得的投资性房地产说法正确的有（） 在建工程的成本由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。企业建造固定资产包括建造和建造两种方式，企业应当按照实际发生的支出及时确认工程成本 成本模式下，企业取得的投资性房地产，均应于达到预定可使用状态后的下一个月开始折旧或摊销。（） 企业对投资性房地产进行日常维护所发生的支出，应当在发生时计入投资性房地产成本。（）   自行建造的固定资产，在达到预定可使用状态以前发生的必要支出计入固定资产成本（） 企业自行建造的投资性房地产的成本是由（）构成的。 下列选项中，属于自行建造的投资性房地产成本的有（） 下列支出应计入自行建造投资性房地产成本的有（） 下列支出应计入自行建造投资性房地产成本的有（ ）。 企业发生的下列支出，不应计入自行建造的投资性房地产成本的是（）。 企业购置、建造某项固定资产达到可使用状态前所发生的一切合理、必要的支出，叫做固定资产的（　　）。 （）是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。