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某拍卖行接受委托拍卖一栋房产,拍卖底价为100万,每次价5万元,经过几轮价,当叫到125万时,竟买人甲举牌,拍卖师重复三声,在敲槌同时,另一竟买人乙再次举牌。拍卖师见状,即宣布继续竟价,最终以135万元被乙拍得。事后,甲起诉要求确认拍卖无效。问题:1、我国拍卖法对拍卖成交的条件是如何规定的?2、本次拍卖中拍卖师的行为是否合法?最终成交结果是否有效?为什么?
案例分析题
某拍卖行接受委托拍卖一栋房产,拍卖底价为100万,每次价5万元,经过几轮价,当叫到125万时,竟买人甲举牌,拍卖师重复三声,在敲槌同时,另一竟买人乙再次举牌。拍卖师见状,即宣布继续竟价,最终以135万元被乙拍得。事后,甲起诉要求确认拍卖无效。问题:1、我国拍卖法对拍卖成交的条件是如何规定的?
2、本次拍卖中拍卖师的行为是否合法?最终成交结果是否有效?为什么?
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某拍卖行拍卖前依法在报上刊登汽车拍卖公告,列出各项拍卖标的。其中某标号拍品为一辆“切诺基”,但拍卖展及拍卖当天该标号车却是一辆“丰田”,且为甲公司竞价得。然而,事后该公司拒绝付款提货,声称拍卖行发布虚假广告,误导其参与竞买,属欺诈行为。于是先有拍卖行拆甲公司违约,后有甲公司拆拍卖行侵权。问:本案应如何处理?为什么?
甲公司2012年通过有偿出让方式(拍卖)取得某地块的土地使用权,土地用途为高档住宅,楼面地价为14500元/㎡,甲公司拟分两期建设30栋别墅。当第一期10栋于2013年竣工时,因债务纠纷,被法院裁定强制拍卖还债。拍卖行委托乙房地产估价公司评估出拍卖底价为15000元/㎡。拍卖行据此进行了拍卖,成功卖出了10栋。当2015年第二期20栋竣工后,建成的别墅以19000元/㎡一售而空。甲公司因此指责乙房
小王委托拍卖行拍卖自己的一幅字画。以下符合法律规定的有()。
拍卖资产:以协商确定的价值为主,结合我行资产评估师的认定,确定拍卖底价()
保留价也称为拍卖底价,是竞买人对拍卖师报出的价格的应允()
保留价也称为拍卖底价,是竞买人对拍卖师报出的价格的应允()
自从香港苏富比拍卖行和佳士得拍卖行要拍卖1860年被英法联军掠夺的圆明园珍贵()
房地产拍卖底价确定的主要依据为()。
2009 年法国佳士得拍卖行拍卖了( )兽首
某地A拍卖行是一家注册资本仅有200万元的小型拍卖企业,成立时间不长,但是因为管理不善,经营无方,拍卖业务逐渐萎缩,仅有几个拍卖师也走得差不多了。为了扭转势,新领导班子与原来在某大型文物拍卖公司B公司的拍卖师张某接洽,希望张某能够过来主持拍卖。张某与A拍卖行口头约定,在A拍卖行有需要主持拍卖的时候,可以过来主持拍卖,独生女市关系不能转过来。就这样,张某为A拍卖行主持了机场拍卖会,效果倒是不错。2002年某月,A拍卖行从民间征集到一批明代的瓷器,属于国家二级文物。A拍卖行从非常重视这次拍卖,委托张某整体负责本次拍卖的全部工作。但是,张某暗中与某文物倒卖团伙勾结,阴扰其他竞买人登记。拍卖会上,文物倒卖团伙成员以低价竞买成功。问题:1、请分析本案例中A拍卖行有哪些违法行为,应受到何种处罚?2、请分析本案例中拍卖师张某有哪些违法行为,应受到何种处罚?
甲委托乙拍卖行拍卖一件瓷器,现有丙、丁参与竞买,则下列判断中符合拍卖法规定的是()
资产拍卖处置的实施程序为(一)资产调查,确定拍卖标的;(二)资产处置申请及项目立项;(三)确定拍卖底价;(四)制定方案及方案审批;(五)拍卖处置方案实施;(六)拍卖结束.完成过户()
公司在组织拍卖不良资产时,应当事先通知()参加,对拍卖底价的确认及拍卖程序是否符合有关规定进行监督。
某文物保护单位有一批价值很高的文物打算委托某拍卖行拍卖,对于此事,根据《拍卖法》的有关规定,下列主张哪些是正确的( )。
拍卖行不管文物真假。
拍卖行不管文物真假()
拍卖行不管文物真假。()
甲公司2012年通过有偿出让方式(拍卖)取得某地块的土地使用权,土地用途为高档住宅,楼面地价为14500元/㎡,甲公司拟分两期建设30栋别墅。当第一期10栋于2013年竣工时,因债务纠纷,被法院裁定强制拍卖还债。拍卖行委托乙房地产估价公司评估出拍卖底价为15000元/㎡。拍卖行据此进行了拍卖,成功卖出了10栋。当2015年第二期20栋竣工后,建成的别墅以19000元/㎡一售而空。甲公司因此指责乙房地产估价公司于2013年评出的拍卖评估底价太低,而且当时别墅的拍卖底价竟然只比2012年的楼面地价高500元/㎡,远低于其当时投入的建设成本,很不合理。而乙评估公司坚持当时的估价结论是合理准确的。请问:乙评估公司坚持当时的估价结论合理准确的理由有哪些
张某创作完成一幅画后,委托李某交付拍卖行拍卖,胡某拍得了此画。因此,该画的展览权应属于()。
拍卖行接受法院委托拍卖某房地产项目。经过评估,该标的价值为3000万元,评估结果得到了人民法院的认可。被执行人对此表示异议,认为其投资成本高达5000万元,该评估明显低估了该项目的价值,要求人民法院中止拍卖。人民法院经审查后认为中止的理由不成立,因此继续进行了拍卖。拍卖过程中,拍卖行采取减价拍卖方式,最终以2900万元的价格,将该项目的大部分房产拍卖成交。拍卖成交后,当地工商局认定该拍卖行与竞买人串通,将原值5000万元的房产以2900万元的低价成交,造成了他人的损失,因此做出了对拍卖行的处罚决定。问题:1、工商局的处罚决定是否成立?为什么?2、请分析本次拍卖是否合法?
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