单选题

关于二手房商业抵押贷款的说法,下列各项正确的是()

A. 银行为借款人评估还款年限时以房屋使用年限为基础
B. 所购房屋贷款年限应符合的条件是房龄+贷款年限≤55
C. 二手房商业抵押贷款的评估值一般低于成交价
D. 等额本金还款方式适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层

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