在实物形态上，土地与建筑物合成一体时，是否可能只单独评估其中的土地或建筑物的价值？试举例说明。

房地产有不动产、物业等不同名称，包括土地、建筑物和其他土地附着物三个部分，同时又是实物、权益和区位的“三位一体”。（　） 综合还原率是求取土地及其上面的建筑物合为一体的价格所使用的还原率。（） 综合还原率是求取土地及其上面的建筑物合为一体的价格所使用的还原率。（） 房地产是指土地、建筑物，不包括土地、建筑物上覆盖的各种权益。（） 房地产虽然包括土地和建筑物两大部分，但并不意味着只有土地与建筑物合在一起时才称为房地产，单纯的土地或者单纯的建筑物都属于房地产，是房地产的一种存在形态（） 房地产虽然包括土地和建筑物两大部分，但并不意味着只有土地与建筑物合在一起时才称为房地产，单纯的土地或者单纯的建筑物都属于房地产，是房地产的一种存在形态。（　） 物业是房屋建筑与土地的统一体。() 上建筑物工作时，必须检查建筑物是否( )情况不明、不牢固不允许登高。 企业改制时投入土地及其地面建筑物是否可以减免土地增值税？ 企业改制时投入土地及其地面建筑物是否可以减免土地增值税 建筑物实物因素包括()。 地上无建筑物的划拨土地使用权不能单独设定抵押。（） 地上无建筑物的划拨土地使用权不能单独设定抵押。 关于岩土地基上的建筑物裂缝事故，矿区建筑物上的常见裂缝，以下说法正确的是（） 在梯子上作业时，不得脚踩在上，另一只脚踩在其他建筑物上（） 一块有建筑物的土地价格是指该建筑物和土地的总价。（） 通信自动化是建筑物内一体化的公共通信系统， 称为（） 房地产是指土地以及建筑物等土地定着物，是实物、权益和区位三者的结合体。（） 房地产是指土地以及建筑物等土地定着物，是实物、权益和区位三者的结合体。(　) 小企业自行开发建造厂房等建筑物，外购土地及建筑物支付的价款应当在“建筑物与土地”科目，贷记“银行存款”等科目。