根据《合同法》及相关司法解释,有关建设工程价款优先受偿权行使,说法正确的是()。
A. 发包人欠付工程价款,承包人无需催告,即可直接行使优先权
B. 如果工程标的已被发包人抵押的,承包人行使优先权需经过抵押权人同意
C. 承包人因医院门诊楼教学楼养老院等工程被拖欠工程款的,不可以行使优先权,因为工程标的性质上不适合折价或拍卖
D. 承包人因发包人违约造成的损失应当包括在优先受偿范围内
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