甲生前有现金10万元、一块价值5万元的玉佩和一间房屋。其生前遗嘱载明，将其玉佩赠予丙。甲死后1个月，其儿子乙和丙被告知参与甲的遗产分割。但直到遗产分割时，乙和丙均未明确表示是否接受遗产。下列说法哪一个是正确的（）

江某死亡后，遗产已经分割。甲按遗嘱继承5万元现金，乙按遗赠分得字画一幅（价值8万元），丙和丁按法定继承分得住房一套（价值40万元）。经查，江某生前尚欠戊债务6万元。欠戊的债应由（）。   2014年5月5日，甲公司以账面价值350万元的厂房和150万元的专利权，换入乙公司账面价值300万元的在建房屋和100万元的长期股权投资，不涉及补价。不考虑其他因素，甲公司换入房屋的入账价值为(　　)万元。 甲将房屋一间作抵押向乙借款20万元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以30万元购买甲的房屋，对此，下列表述正确的是( )。 甲为了筹款向乙借了20万元，并提供自己的一间价值8万元的房屋和一辆价值15万元的汽车做抵押，并办理了抵押登记。不料，在办完抵押登记回来的路上，甲驾驶汽车被一辆违规行驶的汽车撞伤，汽车也被撞坏，经估价，该车还值3万元，根据保险合同保险公司赔偿甲10万元。那么，根据民法原理和相关法律分析：甲、乙之间的汽车抵押的效力如何?对保险赔偿金10万元应当如何处理? 甲乙互换房屋，甲房屋价格为7万元，乙房屋价格为10万元，经征收机关认定：甲房屋现值为10万元，乙房屋现值为12万元，当地契税适用税率为5% , 下列关于应纳契税说法正确的是（）。 张某贷款50万元购买了一套价值为80万元的住房，5年后已担保债权的贷款余额为40万元，房屋价值经评估为100万元，现以该房屋抵押再融资20万元，其贷款价值比为（）。 张某贷款50万元购买了一套价值为80万元的住房，5年后已担保债权的贷款余额为40万元，房屋价值经评估为100万元，现以该房屋抵押再融资20万元，其贷款价值比为（  ）。 张某贷款50万元购买了一套价值为80万元的住房，5年后已担保债权的贷款余额为40万元，房屋价值经评估为100万元，现以该房屋抵押再融资20万元，其贷款价值比为（）。 甲捡到一包物品，等待失主前来认领。一年后失主找到甲，发现该物品中价值近1万元的冬虫夏草已经霉变，价值近2万元的一块玉石因甲不慎碰坏了一个角，导致价值贬损，价值近2万元的一块手表被甲送给女朋友，为此失主与甲发生纠纷，以下说法正确的是：（） 甲将一间房屋作抵押向乙借款100万元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。根据《物权法》的规定，下列各项中，正确的是（） 甲将房屋一间作抵押向乙借款20万元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以30万元购买甲的房屋。对此，根据《物权法》的规定，下列表述正确的是（） 甲死后遗产已经分割，其中乙按照法定继承分得一古青花瓷瓶，价值50万；丙依据遗嘱继承一辆汽车，价值20万；丁按照遗赠分得5万元现金。经查，甲生前欠戊10万元。关于对戊的债务应如何清偿，下列哪一说法是正确的（） 甲死后遗产已经分割，其中乙按照法定继承分得一古青花瓷瓶，价值50万；丙依据遗嘱继承一辆汽车，价值20万；丁按照遗赠分得5万元现金。经查，甲生前欠戊10万元。关于对戊的债务应如何清偿，下列哪一说法是正确的（） 甲收藏齐白石名画一幅，价值约10万元，甲的其它财产价值为10万元。甲因作生意失败外欠债60万元。一日，甲将齐白石的画作价1万元卖给亲戚乙，则下列表述正确的是（　　）。 甲向乙借款2万元，丙将自己的一间房屋抵押给乙担保甲到期付款，此时乙( ) 甲企业用价值500万元的房屋换取乙企业价值700万元的房屋，甲企业支付差额200万元。下列关于甲、乙企业应纳契税的说法正确的是（ ）。 甲企业用价值500万元的房屋换取乙企业价值700万元的房屋，甲企业支付差额200万元。下列关于甲、乙企业应纳契税的说法正确的是（） 甲公司用房屋换取乙公司的专利，甲公司的房屋符合投资性房地产定义，但甲公司未采用公允价值模式计量。在交换日，甲公司房屋账面原价为120万元，已提折旧20万元，公允价值110万元，乙公司专利账面价值10万元，无公允价值．甲另向乙支付30万元。假设不考虑资产交换过程中产生的相关税费，问下列会计处理正确的是（　　）。 Ⅰ．甲公司确认营业外收入10万元Ⅱ．甲公司换入的专利的入账价值为130万元 Ⅲ．甲公司换入的专利的入账价值为140万元Ⅳ．乙公司确认营业外收入150万元 甲向乙借款10万元，以价值15万元的房屋设立抵押权并办理了登记。后房屋因失火灭失，甲获得保险赔偿金5万元。乙有权主张优先受偿的数额为（）。 甲、乙两单位交换经营性用房，甲单位房屋价值为95万元，乙单位房屋价值为110万元，甲单位支付了差价。当地适用的契税税率为5%，甲单位应缴纳的契税税额为（）万元