在假设开发法估价中，估价结果的可靠程度主要取决于是否能准确预测开发后房地产价值以及需支出的成本、费用、税金等，而与判断房地产的开发利用方式无关。

利用假设开发法估价，会使评估价值偏高的情形（）。 运用假设开发法估价的效果如何，除了取决于对假设开发法本身掌握得如何外，还要求有一个良好的社会经济环境。 在假设开发法估价中，为确定估价对象的最佳开发利用方式，应确定的主要内容有（）。 在假设开发法估价中，为确定估价对象的最佳开发利用方式，应确定的主要内容有（） 运用假设开发法估价必须考虑资金的()。 利用假设开发法估价，会使评估价值偏高的情形是（） 关于假设开发法估价中开发经营期的说法，正确的有（　）。 运用假设开发法估价的效果如何，除了取决于对假设开发法本身的运用技巧掌握得如何外，还要有一个良好的社会经济环境（） 适合采用假设开发法进行估价的情况包括（　）。 假设开发法的估价前提不包括下列（　）。 运用假设开发法估价，对于资金的时间价值（ 　）。 运用假设开发法估价时，开发经营期的起点就是（）。 下列对假设开发法的估价前提说法中，正确的是（　）。 下列对假设开发法的估价前提说法中，正确的是（）。 利用假设开发法估价，下列选项中会使评估价值偏高的是（） 利用假设开发法估价，下列选项中会使评估价值高的是（   ）。 利用假设开发法估价，下列情形中会使评估价值高的是（）。 当估价对象具有潜在的开发价值时，假设开发法几乎是最主要且实用的估价方法。（　） 在假设开发法估价中，为确定估价对象的最佳开发利用方式，应确定的主要内容有( )。(2011年试题) 实际估价中，假设开发法的估价前提由价值类型和价值时点决定，并应在估价报告中说明理由。（　）