建筑公司与开发商签订了承建其开发项目中的商业大厦的合同,工程竣工后,因该开发商资金困难,暂时无法支付工程款。依合同法,建筑公司的下列何种实现债权的方式是错误的()
A. 给予开发商一个合理期限,要求其还款
B. 因发包人长期不支付工程款,遂与其协议将该工程折价,就折价的价款优先受偿
C. 因发包人长期不支付工程款,遂申请人民法院将该商业大厦拍卖,就拍卖的价款优先受偿
D. 因发包人长期不支付工程款,遂将该商业大厦卖与另一开发商,就买卖的价款优先受偿
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