多选题

根据契税有关规定,下列表述正确的有( )。

A. 采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税
B. 承受的房屋附属设施权属与房屋是统一计价的,适用与房屋相同的契税税率
C. 承受国有土地使用权,国家减免了土地出让金,契税也可以相应减免
D. 企业合并中,原投资主体存续的,对其合并后的企业承受原合并各方的土地房屋权属,免征契税
E. 债权人承受注销破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的,免征契税

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