多选题

吴婆婆是贵阳市人。其子小龙离异,在昆明工作。……………小凤承担了10万。吴婆婆唯一遗产为位于贵阳市云岩区的一套住房。此后,小凤与小龙就遗产继承发生纠纷。对此,下列选项不正确的有()

A. 吴婆婆的遗产应由小云、小龙和小凤三人继承
B. 吴婆婆死亡地是在五华区,其遗产继承纠纷应由五华区法院管辖
C. 吴婆婆遗产所在地是贵阳云岩区,云岩区法院对其遗产继承应有管辖权
D. 小龙与小凤关于母亲赡养和遗产继承的协议合法有效,小凤不享有遗产继承权

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