多选题

下列各项符合房产税计税依据规定的有( )。

A. 以人民币以外的货币为记账本位币的外资企业缴纳房产税时,应按照上月最后一日的人民币汇率中间价折合人民币缴纳房产税
B. 融资租赁方式租入的房屋以房产余值计算征收房产税
C. 与地上建筑物相连的地下建筑物,应将地上建筑物与地下建筑物分开计算房产税
D. 纳税人对原有房屋进行改造扩建的,要相应增加房屋的原值
E. 地下建筑物若作为工业用途,其房产计税原值为房屋原价的70%~80%,在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据

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