任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，并且要受制于其所在的空间环境。房地产开发利用的这一特点，本质上是由房地产的（）特性决定的。

现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其（） 房地产抵押不能将一宗房地产分割抵押。（） 房地产抵押不能将一宗房地产分割抵押。（） 房地产的开发、利用、消费，要受制于其所在的空间环境，如邻里关系、当地的社会经济发展状况、制度政策等，这是由于房地产的()特性。 房地产的开发、利用、消费，要受制于其所在的空间环境，如邻里关系、当地的社会经济发展状况、制度政策等，这是由于房地产具有( )的特性。 一宗房地产的权益包括()。 一宗房地产的权益通常包括（） 一宗房地产的位置，是指该房地产注册的地方。 判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产( )。 判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产（）。 判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产()。 两宗房地产的净收益相等，当其中一宗房地产获取净收益的风险较大时，则该宗房地产的（）。 由于房地产的不可移动性，导致每一宗房地产都是（） 如何分析一宗房地产的变现能力？ 一宗房地产的权益通常包括（  ）。 评估一宗房地产的价值，估价方法的选用主要取决于（　　）。 一宗房地产的()是指该宗房地产外部的基础设施和公共服务设施。 一宗房地产，其权利的设立和行使的限制、房地产使用的管制和( )对其价值有着重大影响。 同一宗房地产，其房地价格=土地价格+建筑物价格。 一宗房地产的周围环境和景观包括（　）。