因公共利益需要征收抵押房屋时，抵押房地产产权灭失，这时如果房屋价值补偿低于贷款余额，房屋补偿费就会难以清偿剩余贷款，这种情况属于房地产抵押贷款的（）

提供抵押房地产的人，称为( )。 银行在因债务不能清偿而需要对其受押的抵押房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于（） 抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由（）为抵押房地产投保，保险费由其自行承担。 经抵押权人同意，抵押房地产可以()。 根据监测抵押房地产市场价格变化、掌握抵押价值变化情况以及相关信息披露的需要，定期或在房地产市场价格变化较快时，对抵押房地产的市场价格或价值、抵押价值等进行重新评估，此为房地产抵押对房地产估价需要中的（　）。 房地产转让、抵押时，同时转让、抵押房屋的所有权和该房屋占用范围内的（） 房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括（）。 抵押房地产中的房屋火灾保险是一种（） 处分抵押房地产所得金额，应首先( )。 折价处置抵押房地产的，应当参照（）。 折价处置抵押房地产的，应当参照（）。 负责评估抵押房地产价值的是（）。 房地产抵押后，该抵押房地产的价值（）所担保债权的余额部分，可以再次抵押。 当抵押房地产再次抵押时，其贷款成数应为贷款金额占该房地产价值( )的比率。 处分抵押房地产的中止情况不包括（）。 拍卖抵押房地产时，抵押合同签订后该土地上新增房屋与抵押财产一同拍卖的，对拍卖新增房屋所得()。 当抵押房地产再次抵押时，其贷款价值比应为贷款金额占该房地产价值（）的比率 当抵押房地产再次抵押时，其贷款价值比应为贷款金额占该房地产价值（）的比率。 抵押房地产拍卖前可以不获得抵押权人同意（） 有关法律法规既从正面规定了可以抵押的房地产，又从反面规定了不得抵押的房地产。下列房地产权益，属于不可抵押房地产的是（）