多选题

按揭贷款项目中,以下哪些协议必须明确约定放款账户为该项目指定的监管账户()

A. 银行与开发商签订的合作协议
B. 开发商与购房人签订的购房合同
C. 银行与借款人签订的借款合同
D. 借款人与中介机构

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