单选题

某地块的取得费为6万元/亩,开发费为1.8亿元/km2,其中第一年投入了40%第二年投入了60%,已知土地投资的回报率为18%,土地增值收益率为20%,一年期贷款利率为10%,则该地块投资利润为()元/m2。

A. 48.60
B. 51.53
C. 53.99
D. 54.60

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某企业试开发一项目新配方,发生各种开发费用10万元。开发成功后申请专利时,发生律师费及注册费等2万元,另发生广告费1万元。该项专利的入账价值为( )万元。 某企业试开发一项目新配方,发生各种开发费用10万元。开发成功后申请专利时,发生律师费及注册费等2万元,另外发生广告费1万元。该项专利的入账价值为()万元。 某待开发土地,其土地取得费为每亩36万元,土地开发费为1.5亿元/k平方米。假设开发周期为2年,其中第一年和第二年投资分别占总投资的60%和40%。银行贷款年利息为8%,该土地的投资利息为()元/平方米。 某土地的取得费为5.5万元/亩,开发费为200元/m2,土地开发周期平均为3年,第一年投资额为总开发费的40%,其余在第二、三年平均投入,贷款年利率为10%,投资回报率为12%,则土地投资的利息为()元/m2。 某房地产开发公司建造普通标准住宅出售,销售收入1400万元,已知该公司取得土地使用权支付金额10万元,支付有关拆迁补偿费30万元,支付前期开发费15万元,支付建筑安装工程费450万元,支付基础设施费100万元,支付开发间接费20万元,销售此楼时缴纳的有关税金共计77.7万元(含印花税0.7万元),允许扣除的房地产开发费用共为60万元。房地产开发成本为()万元 某房地产项目的土地取得费为1000万元,土地开发费用为500万元,建筑物建造所需直接费用为2000万元,管理费为100万元。该房地产的开发成本为()万元。 某开发区平均征地费为:三项补偿及有关税费为8万元/亩,土地开发费为2亿元/k㎡,为均匀投入。当地贷款年利率为12%,开发期为2年。开发商要求的投资回报率为15%,工业用地出让的土地增值收益率为1()%。则开发利润为()元/㎡。 某房地产开发公司建造普通标准住宅出售,销售收入1400万元,已知该公司取得土地使用权支付金额10万元,支付有关拆迁补偿费30万元,支付前期开发费15万元,支付建筑安装工程费450万元,支付基础设施费100万元,支付开发间接费20万元,销售此楼时缴纳的有关税金共计77.7万元(含印花税0.7万元),允许扣除的房地产开发费用共为60万元。应缴纳土地增值税()万元 某房地产开发公司建造普通标准住宅出售,销售收入1400万元,已知该公司取得土地使用权支付金额10万元,支付有关拆迁补偿费30万元,支付前期开发费15万元,支付建筑安装工程费450万元,支付基础设施费100万元,支付开发间接费20万元,销售此楼时缴纳的有关税金共计77.7万元(含印花税0.7万元),允许扣除的房地产开发费用共为60万元。允许扣除的项目金额为()万元 某企业试开发一项新技术,发生研究开发费用共计200万元,其中,满足资本化条件的开发支出为120万元。开发成功后申请专利权时,发生律师费及注册费等10万元,另发生广告宣传费5万元。该项技术的入账价值为()万元。 某宗土地的土地取得费为540元/m 2,土地开发费为90元/m2,土地开发周期为2年,贷款年利率为8%。假设土地取得费为一次性投入,土地开发费为均匀投入,复利计算。采用成本逼近法求取该土地的价值时,其中的利息为( )元/m 2。 某房地产开发公司建造普通标准住宅出售,销售收入1400万元,已知该公司取得土地使用权支付金额10万元,支付有关拆迁补偿费30万元,支付前期开发费15万元,支付建筑安装工程费450万元,支付基础设施费100万元,支付开发间接费20万元,销售此楼时缴纳的有关税金共计77.7万元(含印花税0.7万元),允许扣除的房地产开发费用共为60万元。根据以上资料,回答下列{TSE}问题:{TS}房地产开发成本为(  )万元。 假设某工业区的征地、拆迁、青苗补偿费及安置补助费为3 万元/亩,土地开发费为2 亿元/平方公里,征地中发生的其他费用为2 万元/亩,贷款利率为12% ,假设土地开发周期为2 年,均匀投入,第一年投入占1/4,投资回报率为25%,土地增值收益率为5%,试计算该区域50 年期的工业用地地价 某企业自行研究开发一项新专利,发生各种研究费用 2 万元,可资本化的开发费用3万元,开发成功后申请专利权时,发生律师费及注册费等 2万元,另发生广告费3万元。该项专利权的入账价值为( )万元 某企业自行研究开发一项新专利,发生各种研究费用2万元,可资本化的开发费用3万元。开发成功后申请专利权时,发生律师费及注册费等2万元,另发生广告费3万元。该项专利权的入账价值为()万元。 《遂昌县推进生态工业高质量绿色发展三十条》中,对年销售收入首次达到2000万元、5000万、1亿元、2亿元、5亿元、10亿元、20亿元、50亿元(含)及以上且亩均增加值达到“标准地”规定的工业企业,分别给予企业()万元、15万元、20万元、30万、40万元、50万元、80万元和100万元奖励 8某地水土流失后的治理费用是60万元/km2,则该地水土流失的环境影响的损失就是60万元/km2,那么此种环境价值评估方法是()。 某企业签订了如下经济合同:与甲公司签订技术开发合同,合同总金额为400万元,其中研究开发费100万元;与乙公司签订货物销售合同,销售额为300万元,运输费用4万元,其中包括保险费0.5万元、装卸费0.5万元,该企业应缴纳印花税()元。 某企业2010年应纳税所得额100万元(未考虑研发费的加计扣除),其中已扣除的“三新”开发费40万元,该企业2010年应纳所得税额是( )万元。 某企业2011年应纳税所得额200万元(未考虑研发费的加计扣除),其中已扣除的“三新”开发费80万元,该企业2011年应缴纳所得税()万元。
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