多选题

关于假设开发法中求取开发完成后的房地产价值的说法,正确的有()

A. 开发完成后的价值是未来开发完成后的房地产状况所对应的价值
B. 未来开发完成后的房地产状况不能包含动产.权利
C. 评估投资价值时,未来开发完成后的房地产价值有时要考虑无形收益
D. 对于自营的房地产,不宜运用收益法求取开发完成后的房地产价值
E. 可以运用成本法求取开发完成后的房地产价值

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成本法中的土地价值为已知,需要求取的是开发完成后的房地产价值;假设开发法中开发完成后的房地产价值已事先通过预测等方法得到,需要求取的是开发成本等扣除项目的价值。( ) 关于假设开发法的动态分析法中预测开发完成后的房地产价值的说法,正确的有( )。 采用假设开发法评估写字楼在建工程的价值,其中开发完成后的房地产价值可采用()求取 再假设开发法的动态分析法中,开发完成后定房地产价值是未来开发完成时定房地产市场状态下定价值。() 采用假设开发法评估写字楼在建工程的价值,其中开发完成后的房地产可采用()求取。 假设开发法中,开发完成后的房地产价值所对应的时间通常是( )。 假设开发法中开发完成后的房地产价格已事先通过预测得到,需要求取的是() 成本法中的土地价值为己知,需要求取的是开发完成后的房地产价值;假设开发法中开发完成后的房地产价值己事先通过预测等方法得到,需要求取的是开发成本等扣除项目的价值。 在假设开发法中,开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况对应的价值,开发完成后的价值对应的时间,一定是开发完工之时() 在假设开发法中,开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况对应的价值,开发完成后的价值对应的时间,一定是开发完工之时() 假设开发法最基本的公式为:房地产价值=开发完成后的价值+后续必要支出() 假设开发法最基本的公式为:房地产价值=开发完成后的价值+后续必要支出。( ) 运用假设开发法估价,开发完成后的价值不能采用()求取。 在假设开发法中,开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况所对应的价值,开发完成后的价值对应的时间不一定是开发完成之时。(  ) 关于假设开发法的动态分析法中预测开发完成后的房地产价值的说法,正确的有( )。(2014年试题) 在假设开发法中,开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况对应的价值,开发完成后的价值对应的时间,不一定是开发完工之时。 在假设开发法中,开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况对应的价值,开发完成后的价值对应的时间,不一定是开发完工之时() 在假设开发法中,开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况对应的价值,开发完成后的价值对应的时间,不一定是开发完工之时。( ) 假设开发法适用的估价对象是具有开发或再开发潜力,并且开发完成后的价值可以采用比较法、收益法等方法求取的房地产,简称为待开发房地产。 假设开发法的基本公式为:待开发房地产的价值=开发完成后的房地产价值-后续必要支出及应得利润。()
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