土地垦殖率

甲乙两块其他条件相同的土地，甲土地单价为1400元/平方米，容积率为4，土地使用年限为40年;乙土地单价为900元/平方米,容积率为2.5,土地使用年限为50年。投资乙土地较投资甲土地更经济(假设土地报酬率为6%)。 甲乙两块其他条件相同的土地，甲土地单价为1400元/m2，容积率为4，土地使用年限为40年；乙土地单价为900元/m2，容积率为2.5，土地使用年限为50年。投资乙土地较投资甲土地更经济（假设土地报酬率为6%）（） 【2012年真题】甲乙两块其他条件相同的土地，甲土地单价为1400元／m2，容积率为4，土地使用年限为40年；乙土地单价为900元／m2，容积率为2.5，土地使用年限为50年。投资乙土地较投资甲土地更经济（假设土地报酬率为6%）。（） 该土地的容积率为( )。 房地产综合还原率等于土地还原率与房屋还原率平均值。（　） 房地产综合还原率等于土地还原率与房屋还原率平均值。（　） 土地使用权抵押率不超过（） 楼面地价=土地单价×容积率。（　） 扰动土地整治率 名词解释 有甲、乙两块土地，甲土地的单价为700元/㎡，容积率为5，乙土地的单价为510元/㎡，容积率为3。则甲土地的楼面地价为( )元/㎡。 该宗土地的建筑容积率为( )。 （）可以作为确定土地还原率的依据。。 甲、乙两块其他条件相似的相邻土地，甲土地单价为1500元/㎡，容积率为4，土地使用年限为50年，乙土地单价为1130元/㎡，容积率为3，土地使用年限为60年，以楼面地价来判断，投资乙地块较甲地块更经济(土地报酬率为6%)。(   )(2010年试题) 甲、乙两块其他条件相似的相邻土地，甲土地单价为1500元/m2，容积率为4，土地使用年限为50年，乙土地单价为1130元/m2，容积率为3，土地使用年限为60年，以楼面地价来判断，投资乙地块较甲地块更经济（土地报酬率为6%）。（　　） 甲、乙两块其他条件相似的相邻土地，甲土地单价为1500元/平方米，容积率为4，土地使用年限为50年，乙土地单价为1130元/平方米,容积率为3,土地使用年限为60年，以楼面地价来判断，投资乙地块较甲地块更经济(土地报酬率为6%)。 采用收益还原法评估地役权价格时，所确定的土地还原率一般比出让土地使用权还原率高出（）。 对于房地产开发用地，土地使用管制的内容包括土地用途、容积率、建筑高度和绿地率等规划条件。() 工业用地的投资利息率利润率土地。增值收益率及土地还原利率的确定，应把握不同工业行业的（）及土地增值的客观差异。 某宗土地，单价为8000元/平方米，规划容积率为4，土地资本化率为10%，规划覆盖率为50%，则其楼面地价为（）。 有一宗土地，具有30年使用年期的地价是50元/米2，土地还原率取6%，假设该宗土地的使用年期是50年时，土地还原率取6%，其地价是（）元/米2。