判断题

比较法的原理和技术,不可以用于收益法、成本法、假设开法中市场租金的求取。( )

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对于运用比较法、收益法、成本法估价所选取的可比实例房地产,也应进行实地查勘。 凡是具有开发或再开发潜力,并且其开发完成后的价值可以采用比较法、收益法、成本法等方法求取的房地产,都适合用假设开发法进行估价。() 凡是具有开发或再开发潜力,并且其开发完成后的价值可以采用比较法、收益法、成本法等方法求取的房地产,都适合用假设开发法进行估价() 可出售的房地产可以采用比较法估价;出租或自营的房地产可以采用收益法估价;仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价() 可出售的房地产可以采用比较法估价;出租或自营的房地产可以采用收益法估价;仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价() 根据《承德银行抵押物价值评估管理办法(试行)》经办行在进行内部评估时可使用的评估方法包括:比较法、收益法、成本法、假设开发法等() 收益法求得的价值倾向于( ),成本法求得的价值倾向于( ),比较法求得的价值倾向于( )。 审核外部提交的估价报告,重点要审核使用的估价方法是否妥当,是否依次优先选择收益法、市场比较法、重置成本法和历史成本法进行评估。() 突加荷载法不可以用于结构动力特性测量() 房地产的估价方法有成本法、市场比较法及() 比较法分为直接比较法和间接比较法() 我国《基金法》规定,基金财产不可以用于下列哪项投资()。 折扣价格采购要比较折扣前后的物品价格,包括购买成本、订货成本和保管成本,可以采用节约比较法,也可使用成本比较法。 市场法中的具体方法可以被分为两大类:直接比较法和间接比较法。下列各项中属于直接比较法的有( )。 根据《保险法》规定,保险公司的资金不可以用于()。 成本—收益评价法、机会成本法、边际分析法、假设检验法等属于() 企业资本结构决策常用的方法是资金成本比较法、企业价值比较法和()。 一般来说,房地产估价的主要方法有()。Ⅰ.销售比较法Ⅱ.成本法Ⅲ.收入法Ⅳ.权益法 比较法、收益法、成本法和假设开发法主要适用于单宗土地估价,而且需要花费较长的时间。路线价法则被认为是一种相对科学准确、公平合理,能节省人力、财力,可以在短时间内对许多宗土地进行估价的情形。 通过比较法来进行成本分析, 比较法的应用形式有( ) 。
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