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在路线价法中,不做交易情况修正和交易日期修正的原因是()。
多选题
在路线价法中,不做交易情况修正和交易日期修正的原因是()。
A. 求得的路线价已是正常价格
B. 求取路线价时没有搜集非正常交易实例
C. 该路线价所对应的日期与待估宗地价格的日期一致
D. 该路线价与待估宗地的价格都是现在的价格
E. 路线价是标准宗地的平均水平价格是正常价格
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运用市场法评估房地产价值时,交易日期修正的主要目的是将参照物价格修正为()的价格。
比较法中交易情况修正是对()价格本身是否正常的修正。
路线价法实质上是一种市场法,在求取路线价时不需要进行交易情况修正,但应进行市场状况调整及房地产状况调整。( )
路线价法,实际上是一种比较法,在求取路线价法时不需要进行交易情况修正,但应进行市场状况调整和房地产状况调整()
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市场法及建(构)筑物评估中最常见的基本方法之一,是通过对比交易价的系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中,计算交易日期修正系数的公式中,分母通常设定为100,“100”的含义是()
采用百分比法进行交易情况修正时,交易情况修正系数应以( )为基准来确定。
如果可比实例的交易时点与其估价时点不一致,则必须进行交易日期的修正。( )
路线价法实质上是一种比较法,在求取路线价时不需要进行交易情况修正,但应进行市场状况调整及房地产状况调整。()
市场法及建(构)筑物的评估是最常见的基本方法之一,是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中,计算交易日期修正系数的公式中,分母通常设定为100,“100”的含义是()。
市场法是建(构)筑物评估中最常见的基本方法之一,是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中,计算交易日期修正系数的公式中,分母通常设定为100,“100”的含义是()。
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