多选题

土地使用权出租权变更登记的法律特征体现在()。

A. 转让
B. 国有土地承租人不得抵押承租土地使用权
C. 转让或抵押,必须依法登记
D. 承租人将承租土地转租或者分租第三人的,承租土地使用权仍由原承租人持有
E. 承租人转让土地租赁合同的,租赁合同约定的权利义务随之转给第三人

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划拨国有土地使用权设定登记的法律特征体现在()。 下面关于土地使用权出租的设定登记的法律特征的描述,正确的是()。 土地使用权抵押权变更登记应提交的证明文件有()。 根据《土地登记办法》,引起土地使用权变更的原因有()。 根据《土地登记办法》,引起土地使用权变更的原因有()。 土地使用权变更登记的申请人为()。 国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的法律特征体现在()。 国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的法律特征主要体现在()。 调查人员在接收土地登记人员转来的划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权变更申请文件后,应()核实宗地原土地登记情况。 土地使用权出租后,出租人变更使用权主体的手段不包括()。 下列关于土地使用权变更登记的说法,正确的有()。 下列关于土地使用权抵押权变更登记的注册登记与核发证书的表述,正确的有()。 ()国有土地使用权变更为出让国有土地使用权的行为,是目前我国土地使用权类型变更最常见的一种。 划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权是指经()的批准,将划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权的行为。 划拨国有土地使用权设定登记的法律特征不包括()。 甲企业与乙企业签订土地使用权转让合同后,在尚未办理土地使用权变更登记手续的情况下,甲企业又与不知情的丙企业就同一宗土地签订了土地使用权转让合同,并依法办理了土地使用权变更登记,则转让行为的效力是()。 土地使用权(转移)变更登记涉及到土地权利人的变更,因此土地使用权(转移)变更登记需报()批准,批准后,方可进行注册登记。 假设甲公司与乙公司签订土地使用权转让合同,但尚未变更土地使用权变更登记。1年后,在合同约定的转让金支付期到来之前,甲公司又与丙公司签订土地使用权转让协议,双方亦办理了土地使用权变更登记。乙公司提出异议。对此情况的下列说法,正确的是哪些? 土地使用权由于发生转让、抵押等经济行为,致使地产使用权发生变更时,应向县以上人民政府原负责登记的土地管理部门申请土地使用权变更登记,经该土地管理部门核实,由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。( ) 土地使用权由于发生转让、抵押等经济行为,致使地产使用权发生变更时,应向县以上人民政府原负责登记的土地管理部门申请土地使用权变更登记,经该土地管理部门核实,由同级人民政府更换或更改土地使用权证书()
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