关于假设开发法估价中调查房地产开发用地状况的说法，错误的是( )。(2014年试题)

假设开发法中开发经营期的起点是（假设）取得估价对象（待开发房地产）的时间，即（） 假设开发法适用于如下房地产的估价 下列房地产中，不适用假设开发法估价的是()。 假设开发法最基本的公式，按被估价房地产状况可具体细化为()。 在用假设开发法来评估房地产价值时，开发利润一般采用的是同类房地产开发项目()。 甲房地产估价机构接受委托对乙房地产开发公司一在建工程抵押价值进行评估，房地产估价师张某具体负责该估价项目，拟采用假设开发法和成本法进行测算。<br/>下列不属于假设开发法的估价前提的是（） 甲房地产估价机构接受委托对乙房地产开发公司一在建工程抵押价值进行评估，房地产估价师张某具体负责该估价项目，拟采用假设开发法和成本法进行测算。下列不属于假设开发法的估价前提的是（　）。 假设开发法适用于具有收益能力的房地产的估价。（） 下列各项房地产中，其估价适宜采用假设开发法的有（　）。 假设开发法用于房地产开发项目分析时，为房地产投资者提供的数值不包括（） 房地产的估价方法中，假设开发法的理论依据与（　）的相同。 甲房地产估价机构接受委托对乙房地产开发公司一在建工程抵押价值进行评估，房地产估价师张某具体负责该估价项目，拟采用假设开发法和成本法进行测算。<br/>下列有关假设开发法的运用，描述错误的是（） 甲房地产估价机构接受委托对乙房地产开发公司一在建工程抵押价值进行评估，房地产估价师张某具体负责该估价项目，拟采用假设开发法和成本法进行测算。下列有关假设开发法的运用，描述错误的是（　）。 甲房地产估价机构接受委托对乙房地产开发公司一在建工程抵押价值进行评估，房地产估价师张某具体负责该估价项目，拟采用假设开发法和成本法进行测算。<br/>在假设开发法的最佳开发经营方式的选择中，要搞清楚土地的权益状况，下列不属于土地权益状况的是（） 甲房地产估价机构接受委托对乙房地产开发公司一在建工程抵押价值进行评估，房地产估价师张某具体负责该估价项目，拟采用假设开发法和成本法进行测算。在假设开发法的最佳开发经营方式的选择中，要搞清楚土地的权益状况，下列不属于土地权益状况的是（　）。 房地产假设开发法中，开发经营期的终点是（）。 某国有企业持有一宗尚未开发的房地产开发用地，目前其价格已上涨了50%，根据有关政策规定，该企业需清退房地产开发业务。运用假设开发法评估该房地产开发用地的转让价格时应选择被迫转让开发前提（） 某国有企业持有一宗尚未开发的房地产开发用地，目前其价格己上涨了50%，根据有关政策规定，该企业需清退房地产开发业务，运用假设开发法评估该房地产开发用地的转让价格时应选择被迫转让开发前提。 某国有企业持有一宗尚未开发的房地产开发用地，目前其价格已上涨了50%，根据有关政策规定，该企业需清退房地产开发业务。运用假设开发法评估该房地产开发用地的转让价格时应选择被迫转让开发前提。（　） 在运用假设开发法估价时，对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。（）