单选题

合法原则要求房地产估价应以()为前提进行。

A. 最高最佳使用原则
B. 公平原则
C. 估价对象的合法权益
D. 替代原则

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合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行,在估价时估价对象的权益不是估价人员可以随意假定的,合法权益包括合法产权、合法区位、合法使用、合法处分。( ) 合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。两宗实物状况相同的房地产,如果权益不同,价值会有所不同。在估价时估价对象的权益不是估价人员可以随意假定的,必须有合法的依据。合法权益包括合法产权、合法区位、合法使用、合法处分( ) 房地产评估的合法原则要求房地产估价结果是在估价对象( )的权益下的价值。 下列房地产抵押估价活动中,符合合法原则要求的有( )。 下列房地产抵押估价活动中,符合合法原则要求的有( )。 下列房地产抵押估价活动中,符合合法原则要求的有(  )。 下列房地产抵押估价活动中,符合合法原则要求的的有()。 下列房地产抵押估价活动中,符合合法原则要求的有( )。(2014年试题) 房地产经纪执业的合法原则要求房地产经纪活动主体合法,这主要表现在()。 估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。( ) 下列房地产估价方法的运用中,符合谨慎原则要求的有()。 房地产估价中,(  )原则要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。 估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。但是房地产估价结果可能不是现时的估价时点的价值。 估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的估价时点的价值。( ) 估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。但是房地产估价结果可能不是现时的估价时点的价值。 房地产估价中,(  )原则要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。 估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。但是房地产估价结果可能不是现时的估价时点的价值。 某宗房地产通过计算:新用途的房地产价值-改变用途的必要支出及应得利润>现状房地产价值时,应以( )为前提进行估价。 如果某房地产现状价值为15万元,新建房地产的价值为20万元,则应以()为前提进行估价。 价值时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在价值时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的价值时点的价值。()
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