运用直线趋势法估价，估价对象或类似房地产的历史价格的时间序列散点图，应表现出明显的直线趋势。

长期趋势法适用对象是价格有一定变动规律的房地产，适用的条件是拥有估价对象或类似房地产较长时期的历史价格资料，而且所拥有的历史价格资料必须真实（） 长期趋势法适用对象是价格有一定变动规律的房地产，适用的条件是拥有估价对象或类似房地产较长时期的历史价格资料，而且所拥有的历史价格资料必须真实。（　） 估价对象房地产的类似房地产内涵有()。 比较法是将估价对象与近期交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做适当的修正和调整，以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。 运用收益法评估房地产价值时，要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益，这主要是依据房地产估价中的（　）。 是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做适当的处理来求取估价对象价值的方法。 市场法是将被估价房地产与在（　）的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格进行适当的修正，以此估算被估价房地产的客观合理价格或价值的方法。 类似房地产是指与估价对象处于同一供求范围内，并在（）方面与估价对象相同或类似。 （）要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。 根据《承德银行抵押物价值评估管理办法（试行）》比较法是将估价对象与估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法（） 在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是（　）。 在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是()。 在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是( )。 房地产估价是指房地产专业估价人员，以房地产为对象，根据委托人不同的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。 房地产估价是指房地产专业估价人员，以房地产为对象，根据委托人不同的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。 房地产估价是指房地产专业估价人员，以房地产为对象，根据委托人不同的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动（） 与估价对象相似的房地产是指与估价对象的（　　）等相同或相似的房地产。 运用成本法对房地产进行估价，房地产价格包括（）等内容。 房地产估价中，（ ）要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。 房地产估价中，（）要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。