下列关于物业的税前现金流的表述,正确的有()
A. 是业主的税前收入或投资回报
B. 从净运营收益中扣除抵押贷款还本付息,就得到物业的税前现金流
C. 当净运营收益不足以支付抵押贷款还本付息金额时,该现金流是负值
D. 从物业税前现金流中扣除所得税,即得到物业税后现金流
E. 如果物业没有抵押贷款安排,税前现金流就等于物业的净运营收益
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