物业管理企业与众多的业主、非业主使用人发生物业管理的法律关系，最根本的依据是（）。

物业使用人在物业管理中的权利义务由业主与物业使用人约定，与物业服务企业无关（） 业主与物业管理企业间的物业管理关系基于（） 业主与物业管理企业间的物业管理关系基于（） 业主与物业管理企业间的物业管理关系基于（） 下列属于物业管理企业与业主或物业使用人签订合同的是（）。 根据《物业管理条例》的规定："业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。"业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过，决定选聘物业管理企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。 物业入住期的物业管理档案收集来源于物业管理的服务对象——业主（或物业使用人）。 物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照（）的约定，对物业进行管理服务的活动。 《杭州市物业管理条例》规定，业主与使用人约定由使用人缴纳物业管理服务费的，从其约定，业主负（）责任。 根据《上海市住宅物业管理规定》，业主使用人封闭阳台是违法搭建行为（） 物业管理市场的关系是供方物业管理企业向需方物业业主和非业主使用人、承租人提供商品性劳动服务的市场关系，是双方按合同建立起来的（）的（）的（）关系。 物业管理市场的关系是供方物业管理企业向需方物业业主和非业主使用人、承租人提供商品性劳动服务的市场关系，是双方按合同建立起来的（）的（）的（）关系 业主委员会的职责有： 1、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； 2、代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同； 3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同； 4、监督业主公约的实施； 5、（） 在物业管理企业与业主大会终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时，由物业管理企业向 ( )移交或交接物业。 (09年真题)业主与物业管理企业间的物业管理关系基于 ( ) 业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权以上通过，决定选聘物业管理企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同（） 简述业主和物业使用人在物业管理中的义务和责任 在物业管理的操作中，物业管理单位如果能以（）赢得业主和物业使用人的认同和拥戴，对引导业主正确认识物业管理，树立良好的物业管理形象等均有积极的重要作用。 物业管理的经费是做好物业管理的物质基础，管理企业所收的费用要让业主和使用人感到（）。 物业管理的经费是搞好物业管理的物质基础，管理企业所收的费用要让业主和使用人感到（　）。