单选题

甲向信用社借款并将自己的房子抵押给信用社,并办理了抵押登记,抵押后甲又将房屋出租给丙,因甲无力还款,信用社欲行使抵押权。下列表述正确的是()

A. 甲与丙之间的合同不具有效力,因为该房已抵押给已
B. 甲与丙之间的租赁合同具有效力,抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力
C. 甲与丙之间的租赁合同具有效力,但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力
D. 甲与丙之间的租赁合同效力未定

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