多选题

关于楼盘均价说法正确的是()。

A. 均价的制定与房地产项目本身的成本有关
B. 一个楼盘的均价代表着开发商对总体销售额的预期
C. 均价的制定考虑的是项目的市场供求关系和市场接受程度
D. 在实际销售中,一个楼盘的均价要经过分解才有实际意义E:一个楼盘合理的均价代表了市场对该楼盘素质的综合评价

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