多选题

关于申请领取施工许可证应具备的条件的表述,正确的有()。

A. 申请领取之前己经办理该建筑工程用地批准手续
B. 必须在总承包企业签署了分包合同后才能申领
C. 必须己经确定施工企业
D. 签署了委托监理合同
E. 建设资金已经落实

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