下列说法不正确的是（ ） 。
A. 单位功能投资=建设投资／设计服务能力或设施规模
B. 单位运营成本=年运营费用／年服务总量
C. 财务费用、折旧费用
D. 半盈利性项目向服务对象提供单位服务收取的服务费用，叫运营和服务收费
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