根据《破产法》及有关规定,下列财产不属于破产财产的是( )。
A. 企业破产前受让他人财产并依法取得所有权或者土地使用权的
B. 债务人在被宣告破产时未到期的债权
C. 破产企业的职工住房,已经签订合同交付房款、进行房改,卖给职工个人的
D. 未进行房改的职工住房,经向有关部门申请办理房改事项,向职工出售所得款项
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