目前，房地产经纪业中存在的一些诸如经纪合同不规范、高于规定标准收费等现象，反映出一些房地产经纪人员和机构“(　　)”意识淡薄，对此必须加以纠正。

目前房地产经纪机构大多开设有实体门店，（）成为房地产经纪人获得客户委托的重要途径。 房地产居间合同中，房地产经纪机构一般不承担(　　)的服务。 房地产经纪服务合同不规范造成纠纷的原因包括(　　)。 房地产交易合同属于（），一些合同条款需要由房地产经纪人向双方进行必要的解释。 房地产经纪活动的主体包括房地产经纪机构和房地产经纪人员，所以说房地产经纪行业规范应当是房地产经纪机构和房地产经纪人员的（）。 房地产咨询业、房地产估价业和房地产经纪业合称（）。 房地产经纪机构和房地产经纪人员在联系已与其他机构签署独家房地产经纪服务合同的业务时，应当遵守规范的规范包括（　　）。 房地产经纪机构和房地产经纪人员在联系己与其他机构签署独家房地产经纪服务合同的业务时，应当遵守规范的规范包括（）。 房地产经纪业的（）是经纪业所具有的基本特点，是经纪业在房地产业这一领域的特殊表现。 签订房地产经纪服务合同前房地产经纪人员未尽告知义务时，县级以上地方人民政府建设主管部门可对房地产经纪人员处以()罚款。 一些发达国家和地区通过设立（），来规避房地产经纪业的职业风险。 目前我国唯一全国性的房地产经纪执业规范是中国房地产估价师与房地产经纪人学会在（）年首次发布的《房地产经纪执业规则》。 （）的房地产经纪业普遍建立了较为完善的房地产经纪制度。 房地产经纪人以房地产经纪机构的名义承接房地产经纪业务：房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同，并指定具体的房地产经纪人承办业务。这体现了房地产经纪机构与房地产经纪人之间的（）。 房地产经纪服务合同，应当由一名房地产经纪人或者（）名房地产经纪人协理签名。 房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同，应当加盖房地产经纪机构印章，并由从事该业务的一名房地产经纪人或者()名房地产经纪人协理签名。 房地产经纪服务合同未由一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名的，房地产经纪机构应被处以（ ）。 房地产经纪服务合同可以将房地产经纪机构的服务（）。 房地产交易合同属于(    )，一些合同条款需要由房地产经纪人向双方进行必要的解释。 房地产经纪服务合同，是指房地产经纪机构和（）之间就房地产经纪服务事宜订立的协议。