下列关于耕地占用税的计征方法的说法巾，正确的是（ ）。
A. 耕地占用税以纳税人实际占用的面积为计税依据，按年计算，分期缴纳
B. 实行据实征收的原则，对于实际占用耕地超过批准占用的，经调查核实后，由土地管理部门按照实际占用耕地面积，依法征收耕地占用税
C. 经济技术开发区和经济发达、人均耕地少的地区，适用税额可以适当提高，但最高不得超过规定税额的50％
D. 对单位或个人获准征用或者占用耕地超过两年不使用的加征规定税额3倍以下的耕地占用税
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