根据规定，转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的，应按房地产评估机构评估的市场交易价确定其实际成交价，并以此作为转让房地产的收入计算征收土地增值税。（）

就成交价格、市场价格与理论价格相对而言，房地产估价所评估的是房地产的市场价格。（ ） 就成交价格、市场价格与理论价格相对而言，房地产估价所评估的是房地产的市场价格。（） 根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，需要对房地产进行评估，并以房地产的评估价格确定转让房地产收入、扣除项目金额的有（） 纳税人转让房地产，有( )情形的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。 纳税人转让房地产，有（）情形的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。 国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员。（） 国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员。（） 国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员（） 《城市房地产转让管理规定》中规定房地产转让应当以申报的成交价格作为交纳税费的依据，成交价格明显低于正常市场价格时，以( )作为缴纳税费的依据。 纳税人转让房地产时，应当按照房地产评估价格计算征收土地增值税的情形有（） 房地产抵押估价、房地产转让估价应评估无租约限制价值。() 房地产转让当事人在房地产转让合同签订后（）日内，向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。 房地产转让当事人在房地产转让合同签订后日内向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格（） 房地产交易中导致房地产成交价格偏离正常价格的原因有()。 根据土地增值税的相关规定，纳税人有（　　）情形之一的，需要对房地产进行评估，并以房地产的评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目的金额。 某宗房地产的评估价格为300万元，实际成交价格为380万元。这意味着该评估价格不是客观合理的。 纳税人转让房地产，有（    ）情形的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。 国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向（  ）规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者做不实的申报。 根据《城市房地产转让管理规定》的规定，房地产转让当事人在房地产转让合同签订后()d内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。 房地产估价是评估房地产的价值而不是价格。