多选题

下列关于城镇土地使用税的说法中，正确的有（）。

A. 城镇土地使用税的计税依据为纳税人实际占用的土地面积

B. 土地使用权共有的，共有各方分别纳税

C. 城镇土地使用税的纳税地点为土地所在地

D. 土地使用权的权属纠纷未解决的，实际使用人为纳税人

E. 城镇土地使用税的缴纳期限由省.自治区.直辖市税务局确定

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