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评估对象与可比案例除了位置不同,其他条件都相同。评估对象位于市中心,可比案例位于南三环,假设评估对象的位置分值为100分,可比案例的位置分值为90分,可比案例的交易价格为568万元,则修正后可比案例的价格为( )万元。
单选题
评估对象与可比案例除了位置不同,其他条件都相同。评估对象位于市中心,可比案例位于南三环,假设评估对象的位置分值为100分,可比案例的位置分值为90分,可比案例的交易价格为568万元,则修正后可比案例的价格为( )万元。
A. 268.91
B. 631.11
C. 511.2
D. 568.51
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运用市场法评估房地产价值时,通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性,具体包括()等方面
运用市场法评估房地产价值时,通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性,具体包括()等方面。
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在总价计量方式下,应用市场法对无形资产进行评估时,可比对象的选择需要()条件
在总价计量方式下,应用市场法对无形资产进行评估时,可比对象的选择需要()条件。
对不同的评估对象和评估目的而言,评估的基本程序应该是()。
如果采用市场法的交易案例比较法对企业价值进行评估,对评估对象与交易案例的差异调整一般主要是()调整。
总价计量方式下,应用市场法对无形资产进行评估时要选择合适的可比对象,关于可比对象的选择条件,下列说法中错误的是( )。
总价计量方式下,应用市场法对无形资产进行评估时要选择合适的可比对象,关于可比对象的选择条件,下列说法中错误的是( )。
根据与评估对象基本相同的市场参照物,通过直接比较来确定评估对象价值的评估方法是()
依据市场比较法进行抵押物价值评估时,市场比较法的可比交易实例与评估对象()。
可比销售法是基于( ),将评估对象与在近期相似交易环境中成交,满足各项可比条件的矿业权的地、采、选等各项技术、经济参数进行对照比较,分析其差异,对相似参照物的成交价格进行调整估算评估对象的价值。
建筑物与构筑物的估价基本方法中,对照法亦称标准法,就是把评估对象的客观条件与()要求的条件相对照,从中查出与评估对象条件基本相同等级的标准房价。
对同一资产进行两项不同评估目的的资产评估,其评估结论应当相同
在总价计量方式下,运用市场法对无形资产进行评估时,可比对象的选择应该符合的条件有( )。
不同的资产评估业务由于评估对象、评估目的、资产评估资料收集情况等相关条件的差异,评估人员执行的资产评估具体程序或工作步骤可能存在差异
无形资产评估中,应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件,分析不同评估方法的适用性,合理选用适当的评估方法对无形资产进行评估。无形资产的评估方法不包括()。
为了制定预算,以下都需要评估,除了()
运用市场法评估不动产价值时,根据区位因素的差异程度对可比交易实例的成交价格进行修正,一般而言,如果可比交易实例优于评估对象,则对可比交易实例的价格作( )。
同一对象当前时期与之前时期作比,这是公开信息指标评估的通用可比原则中的()。
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