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建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础,那么其内容主要有()。
多选题
建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础,那么其内容主要有()。
A. 统一房地产范围
B. 统一付款方式
C. 统一交易情况
D. 统一成交日期
E. 统一价格单位
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比较法中,价格修正,即对可比实例的成交价格进行“改正”,这种处理称为建立比较基础()
比较法中,价格修正,即对可比实例的成交价格进行“改正”,这种处理称为建立比较基础()
在使用市场法进行不动产评估时,选取可比交易实例后,应对可比交易实例的成交价格进行处理,建立价格可比基础,下列不属于建立比较基础的是( )。
可比实例成交价格×( )=可比实例正常市场价格。
比较法估价中,可比实例的成交价格应当是正常市场价格。( )
在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格处理为正常价格,这种可比实例成交价格进行的处理,称为()。
选取了可比实例之后,应先对这些可比实例的成交价格进行换算处理,使其成交价格之间的口径一致、(),为进行后续的比较修正建立共同的基础。
在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格处理为正常价格,这种对可比实例成交价格进行的处理,称为()
比较法中,可采用长期趋势法对可比实例的成交价格进行市场状况调整。
可比实例的成交价格就是正常成交价格。( )
市场法估价时,因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理,属于()
可比实例的成交价格应就是正常成交价格。()
可比实例的成交价格应就是正常成交价格。()
以下可能使可比实例成交价格偏离其正常市场价格的因素是()。
比较法估价中,对可比实例成交价格进行权益状况调整的内容包括()
判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%,则交易情况修正系数为( )。
判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%,则交易情况修正系数为()。
房地产估价的市场法中,因可比实例成交价格不正常而对其进行处理,属于()。
在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格处理为正常价格,这种对可比实例格进行的处理,称为()。
以下不是导致可比实例成交价格偏离其正常市场价格的因素的是()。
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