什么是他项权利登记？

转移登记、变更登记、他项权利登记、初始登记的发证时限均为30 H.（ ） 《土地登记规则(修正)》规定，土地他项权利，是指（　）以外的土地权利。 下列关于土地他项权利变更登记的描述中，正确的是（）。 关于土地他项权利变更登记，下列叙述不正确的是（）。 下列关于土地他项权利变更登记的描述中，正确的是（）。 房屋登记信息中的他项权利设定类别可以公开查询。（　　） 下列关于土地他项权利变更登记的申请时限的说法，正确的是（） 按照登记的物权分类，以下不属于不动产他项权利登记的是()。 他项权（租赁）变更登记定义是什么？ 他项权（租赁）登记的定义是什么？ 房屋他项权登记应交纳什么费用？ 下列关于土地他项权利的变更登记，其申请时限为30日的是（）。 登记权利人擅自在该房屋上设定他项权利如抵押权等，在他项权利人为善意的情况下，出资人如果要求确认权属，通常需要涤除他项权利（） 土地抵押权、地役权由（　）登记，核发土地他项权利证明书。 土地抵押权、地役权由（）登记,核发土地他项权利证明书 土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围是（）。 积极他项权利，按权利性质可分为用益性他项权利和（）。 土地他项权利设定登记涉及土地所有权、使用权的变更 房屋他项权是指房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的某种特定权利，主要是典权和抵押权。他项权利的基础是房屋所有权人和他项权利人的合意行为，由于他项权利内容中包含着直接支配房屋的物权性质，因而他项权利的设定须经登记才能对抗第三人。根据上述定义，下列属于设立“房屋他项权”的是（）。 原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起（）日内申请注销登记