多选题

价值时点为过去时,()也都要以价值时点时的状况为准。

A. 估价对象区位状况
B. 估价作业日期
C. 建筑物实物状况
D. 土地用途
E. 估价对象权益状况

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不论何种估价目的,评估估价对象价值所依据的市场状况始终是价值时点的状况,估价对象状况一定是价值时点的状况() 不论何种估价目的,评估估价对象价值所依据的市场状况始终是价值时点的状况,估价对象状况一定是价值时点的状况。( ) 不论何种估价目的,估价所依据的房地产状况始终是价值时点时的状况,所依据的房地产市场状况不一定是价值时点时的状况。( )(2013年试题) 下列房地产估价活动中,价值时点为现在,估价对象状况为过去状况的估价是( )。 下列房地产估价括动中,价值时点为过去,估价对象状况为过去状况的估价是( )。(2014年试题) 不论是何种估价目的,估价对象价值所依据的市场状况一定是估价时点时的状况,但估价对象状况不一定是估价时点时的状况。 ( ) 被征收房屋价值评估时点为()时。 在进行房地产估价时,一般以实地查勘之日作为价值时点,但在某些情况下要对过去或未来某个时点的价值进行评估。价值时点宄竟是现在,还是过去或未来,是由估价目的决定的。所以,价值时点不是委托人或估价人员可以确定的,而是要根据估价选取的方法来确定。 评估用于产权调换房屋为期房的价值时,价值时点和估价对象的状况匹配正确的是( )。 估价时所依据的房地产市场状况应始终是价值时点时的房地产市场状况。() 重置成本是过去时点的成本,它强调站在企业主体角度,以投入到某项资产上的价值作为重置成本。 不论是何种估价目的,估价对象状况不一定是价值时点时的状况,评估估价对象价值所依据的市场状况。 房地产损害赔偿的估价,即为价值时点为过去,估价对象为历史状况下的情形() 房地产损害赔偿的估价,即为价值时点为过去,估价对象为历史状况下的情形。 ( ) 当评估用于产权调换房屋为期房的价值时,将价值时点和估价对象的状况匹配正确的是( )。 价值时点为现在时,实地查勘工作包括调查了解估价对象的历史状况。() 价值时点为现在时,实地查勘工作不包括调查了解估价对象的历史状况。 价值时点为现在时,实地查勘工作不包括调查了解估价对象的历史状况。( ) 下列估价中,价值时点应为现在、估价对象状况应为现在状况的是() 将未来某时点资金的价值折算为现在时点的价值称为()
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