个人二手住房系指由房屋产权人出售，房屋土地管理部门已颁发房屋所有权有效证件，或房产已确权，房地产商可提供该房产《商品房权属证明书》和《楼宇名册》，可在房屋交易二级市场流通，卖房人具有（）的住房

（）是指银行向借款人发放的用于购买售房人已取得房屋产权证、具有完全处置权利、在二级市场上合法交易的个人住房或商用房贷。 建设单位( )，才能向房地产管理部门申请房屋产权登记。 个人二手住房贷款是指贷款人向借款人发放的，用于购买售房人已取得房屋所有权证、具有完全处置权利、能在二级市场上合法交易住房的贷款。（） 二手个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的，用于购买售房人已取得房屋所有权证、具有完全处置权利、能在市场上进行交易住房的贷款（） 《个人购房按揭贷款管理办法》规定：二手房按揭贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买售房人已经取得房屋产权证、具有完全处置权利、在二级市场上合法交易的住宅或商用房贷款（） 承租公有住房的，在租赁期内，房屋产权人转让房屋所有权时，原租赁协议应（）土地使用权 二手住房贷款,买卖的房屋包括（）等 个人二手住房贷款中应收集的与售房人有关的资料包括（）。 个人二手住房贷款中应收集的与售房人有关的资料包括（） 个人二手住房贷款业务中房屋价值采用孰低的方法确定（） 我国现行的不动产登记体制是房屋和土地分别由房产管理部门和土地管理部门分别登记。（） 我国现行的不动产登记体制是房屋和土地分别由房产管理部门和土地管理部门分别登记。（） 在二手个人住房交易时，借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由( )提供阶段性或全程担保。 纳税人应在土地管理部门、房产管理部门办理变更土地、房屋权属的登记手续后的一定时间内缴纳契税（） 居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换需要缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分免征契税。（） 在二手个人住房交易时，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由（　　）提供阶段性或全程担保。 二手个人住房交易时，在借款人购买的房屋没有办理好抵押登记前，由（　　）提供阶段性或全程担保。 房屋产权出典的，由出典人缴纳房产税。 房屋产权出典的，由出典人缴纳房产税（） 个人二手房贷款业务包括：个人二手住房抵押贷款业务、个人二手住房按揭业务（）