单选题

企业对投资性房地产采用成本模式计量。下列建筑物中,不需要计提折旧的是()

A. 建成后准备对外出租但尚未租出的建筑物
B. 日常维护修理期间的建筑物
C. 原客户已退租但尚未签订新的租赁协议的建筑物
D. 超龄使用的建筑物

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若企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,下列说法中正确的是( )。 若企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,下列说法中正确的是()。 若企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,下列说法中正确的是( )。 企业只能对投资性房地产采用成本模式进行的后续计量。 企业只能对投资性房地产采用成本模式进行的后续计量。 投资性房地产后续计量模式包括成本和公允价值两种模式,同一企业可以同时采用两种计量模式对其投资性房地产进行后续计量。(  ) 下列关于投资性房地产说法正确的是( )。 Ⅰ.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明,当企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的,应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置,并且假设无残值 Ⅱ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,即使有证据表明,企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,该企业仍应对该投资性房地产采用成本模式进行后续计量。 Ⅲ.处置投资性房地产应计入其他业务收入 Ⅳ.处置投资性房地产应按照取得价款与投资性房地产账面价值之间差额确认营业外收支 已采用公允价值模式计量的投资性房地产不得从公允价值模式转为成本模式。但是已采用成已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式。但是已采用成本价值模式计量的投资性房地产,可以从成本模式转为公允价值模式() 企业对采用成本模式后续计量的投资性房地产计提投资性房地产减值准备,体现了会计核算的谨慎性信息质量要求。 某企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。下列各项中,关于该企业投资性房地产会计处理表述正确的是() 企业采用成本模式计量的投资性房地产计提的折旧应记入()科目 下列有关投资性房地产采用成本模式计量的说法中,正确的有(  )。 企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,下列说法中错误的是( )。 对采用成本模式计量的投资性房地产,正确的会计处理方法是() 企业对采用成本模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入,应贷记( )科目。 企业对投资性房地产采用成本模式计量,计提的折旧费用或摊销费用应当计入 某企业采用成本模式计量其持有的投资性房地产。2008年1月末购入一幢建筑物作为投资性房地产核算并于当期出租,该建筑物的成本为920万元,预计使用年限为5年,预计净残值20万元,采用年数总和法计提折旧。2009年该投资性房地产应计提的折旧额是() 某企业采用成本模式计量其持有的投资性房地产。2012年1月购入一幢建筑物并于当月出租,作为投资性房地产核算。该建筑物的成本为920万元,预计使用年限为5年,预计净残值为20万元,采用年数总和法计提折旧。2013年该投资性房地产应计提的折旧额为() 企业将自用房地产转换为以成本模式计量的投资性房地产,该投资性房地产的入账价值为 简述将自用土地使用权或建筑物转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产的处理?
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