单选题

A公司将原采用公允价值模式计量的一幢出租用办公楼收回,作为企业的自用房地产。在办公楼收回前,该投资性房地产的成本和公允价值变动明细科目分别为800万元和200万元(贷方)。转换当日该办公楼的公允价值为1000万元。则该资产在转换日影响损益的金额为(  )万元。

A. 0
B. 400
C. -400
D. 200

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某公司在某市甲区有一幢主要办公楼,在乙区有一幢营业大楼,在丙区有一幢物业管理楼,在丁区有刚落成的新办公楼。依民法规定,该公司的住所是( ) 甲企业正在建造一幢办公楼,下列应计入办公楼成本的有( )。 甲企业正在建造一幢办公楼,下列应计入办公楼成本的有() 甲公司将某处闲置办公楼整体出租,该办公楼原值1800万元,已提折旧800万元,出租当日该办公楼的公允价值为1500万元(不含税),甲公司将其作为投资性房地产核算,并按公允价值模式进行后续计量。2017年5月甲公司将办公楼出售给丙公司,取得处置价款2000万元,已知销售不动产增值税税率为11%,则甲公司处置办公楼对当月损益的影响金额为()万元。 甲公司将原自用的办公楼用于出租,以赚取租金收入。租赁期开始日,该办公楼账面原价为14 000万元,已计提折旧为5 600万元,公允价值为12 000万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司上述自用办公楼转换为投资性房地产时公允价值大于原账面价值的差额在财务报表中列示的项目是( )。 (2019年真题)甲公司将原自用的办公楼用于出租,以赚取租金收入。租赁期开始日,该办公楼账面原价为14000万元,已计提折旧为5600万元,公允价值为12000万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司上述自用办公楼转换为投资性房地产时公允价值大于原账面价值的差额在财务报表中列示的项目是(  )。 (2019年)甲公司将原自用的办公楼用于出租,以赚取租金收入。租赁期开始日,该办公楼账面原价为 14 000 万元,已计提折旧为 5 600 万元,公允价值为 12 000 万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司上述自用办公楼转换为投资性房地产时公允价值大于原账面价值的差额在财务报表中列示的项目是( )。 甲公司将原自用的办公楼用于出租,以赚取租金收入。租赁期开始日,该办公楼账面原价为14 000万元,已计提折旧为5 600万元,公允价值为12 000万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司上述自用办公楼转换为投资性房地产时公允价值大于原账面价值的差额在财务报表中列示的项目是( )。 2015年12月1日,甲公司将租赁期满的一栋办公楼出售,所得价款为12000万元。出售时该办公楼的账面价值为6600万元,其中以前年度公允价值变动收益为1600万元。上述办公楼原由甲公司自用。2013年12月1日,甲公司将办公楼出租给戊公司,租赁期限为2年。办公楼由自用转为出租时的成本为5400万元,累计折旧为1400万元,公允价值为5000万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列会计处理中正确的有()。 A公司将原值为1500万元,已提折旧500万元,已提减值准备100万元的一栋办公楼对外出租,当日该办公楼的公允价值为2000万元,A公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。年末该办公楼的公允价值为1950万元。租赁期满A公司将办公楼收回并出售,取得处置价款2100万元(不含增值税),则出售时计入其他业务成本的金额为( )万元。 某公司在某市甲区有一幢主要办公楼,在乙区有一幢营业大楼,在丙区有一幢物业管理,在丁区有刚落成的新办公楼。依《民法典》规定,该公司的住所是() 2020年甲公司将一幢办公楼出租,取得含增值税租金92.43万元,增值税征收率为5% 。甲公司2020年出租办公楼应缴纳房产税税额是()万元。 2012年1月1日甲公司以2 000万元的价格购入一栋办公楼,该办公楼的预计尚可使用年限为20年,并准备经营出租,甲公司对其以公允价值模式进行后续计量,2012年末该办公楼的公允价值为2 200万元,2013年初该办公楼的账面价值为() 2015年6月30日,甲公司与乙公司签订租赁合同,合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司,租赁期为1年,年租金为200万元。当日,出租办公楼的公允价值为8000万元,原账面价值5500万元。2015年12月31日,该办公楼的公允价值为9000万元。2016年6月30日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款9500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,不考虑其他因素 2013年6月30日,甲公司与乙公司签订租赁合同,合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司,租赁期为1年,年租金为200万元。当日,出租办公楼的公允价值为8000万元,原账面价值5500万元。2013年12月31日,该办公楼的公允价值为9000万元。2014年6月30日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款9500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,不考虑其他因素 2016年6月30日,甲公司与乙公司签订租赁合同,合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司,租赁期为1年,年租金为200万元。当日,出租办公楼的公允价值为8000万元,原账面价值为5500万元。2016年12月31日,该办公楼的公允价值为9000万元。2017年6月30日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款9500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,不考虑其他因 2014年6月30日,长红公司与乙公司签订租赁合同,合同规定长红公司将一栋自用办公楼出租给乙公司,租赁期为1年,年租金为200万元。当日,出租办公楼的公允价值为8000万元,其账面价值为5500万元。2014年12月31日,该办公楼的公允价值为9000万元。2015年6月30日,长红公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款9500万元。长红公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,不考 2013年12月31日,长江公司将一栋办公楼对外出租,并采用成本模式进行后续计量,当日该办公楼账面价值为10000万元,预计使用年限为20年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧。2017年1月1日,长江公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式进行后续计量的条件,长江公司决定采用公允价值模式对该办公楼进行后续计量。当日,该办公楼公允价值为15000万元;2017年12月31日,该投资性房地产的公允价值上升为15500万元。假定不考虑所得税等其他因素,则2017年长江公司该项投资性房地产影响所有者权益的金额为(  )万元。 2×14年12月31日,长江公司将一栋办公楼对外出租,并采用成本模式进行后续计量,当日该办公楼账面价值为10000万元,预计使用年限为20年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧。2×18年1月1日,长江公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式进行后续计量的条件,甲公司决定采用公允价值模式对该办公楼进行后续计量。当日,该办公楼公允价值为13000万元;2×18年12月31日,该投资性房地产的公允价值上升为15500万元。假定不考虑所得税等其他因素,则2×18年长江公司该项投资性房地产影响所有者权益的金额为(  )万元。 2013年12月31日,长江公司将一栋办公楼对外出租,并采用成本模式进行后续计量。当日该办公楼账面价值为10000万元,预计使用年限为20年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧,未计提减值准备。2017年1月1日,长江公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式进行后续计量的条件,长江公司决定采用公允价值模式对该办公楼进行后续计量。当日,该办公楼公允价值为15000万元;2017年12月31日,该投资性房地产的公允价值上升为15500万元。假定不考虑所得税等其他因素,则2017年长江公司该项投资性房地产影响所有者权益的金额为( )万元。
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